Zgrada najvišeg kvaliteta u blizini Delta Planeta, Bulevara Nemanjića, Čaira i centra

Stambeno-poslovni objekat 2Po + P + 5 nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Nišu, u opštini Medijana, u blizini Delta Planeta, Bulevara Nemanjića, Čaira i centra.

Kupovina direktno od investitora, cena kvadrata iznosi 3000€/m² sa PDV-om, uz mogućnost povraćaja PDV-a, a postoji i opcija kupovine parking i garažnih mesta. Objekat je odlično povezan sa svim delovima grada, što ga čini pogodnim kako za svakodnevni život, tako i za investicionu kupovinu.

U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji neophodni za kvalitetan život, uključujući Dom zdravlja, vrtiće, škole, pijacu, banke, Pozorište lutaka, brojne privatne ordinacije i klinike. U okruženju su i reka Nišava i Park Svetog Save, dok je na svega 200 metara udaljen i tržni centar Delta Planet, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.

Projektovanje objekta rađeno je sa posebnim fokusom na kvalitet stanovanja, funkcionalnost i savremeni arhitektonski izraz uz pažljiv odabir materijala. Objekat se sastoji od ukupno 55 stanova, jednog lokala i 63 parking i garažna mesta.

Stanovi su opremljeni sigurnosnim vratima sa zvučnom izolacijom od 35 dB, dok su sobna vrata MDF izvedbe, bela, premazana poliuretanom i sa završnim lajsnama. Pregradni zidovi između stanova izvedeni su od Silka silikatnih blokova sa zvučnom izolacijom do 56 dB, dok su fasadni zidovi urađeni od klima blokova ili sličnog materijala. Spoljna stolarija je aluminijum-drvo sistema sa troslojnim termoizolacionim staklom, MACCO okovima i HOPPE ručicama, dok su roletne aluminijumske sa elektromotornim podizanjem.

Grejanje je projektovano kao izbor između sistema JKP Gradska toplana sa kalorimetrima ili individualnih toplotnih pumpi po stambenoj jedinici, uz mogućnost pametnog upravljanja grejanjem i hlađenjem putem telefona. Podovi su urađeni od višeslojnog hrastovog parketa većih dimenzija, uz dodatnu zvučnu izolaciju ISOLMANT, dok je u kupatilima postavljena granitna keramika sa mogućnošću izbora tokom gradnje.

Sanitarna oprema uključuje ugradne vodokotliće GEBERIT ili GROHE, sanitarije Ideal Standard ili Geberit, staklene tuš kabine sa linijskim slivnikom, bojlere Ariston ili Termorad, kao i ugradne baterije HANSGROHE.

Zgrada je dodatno obezbeđena video nadzorom 24/7, dok je u zajedničkim prostorima ugrađen KONE lift i postavljena granitna keramika u hodnicima, uz moderno uređenje enterijera. Fasada je izvedena sa 12 cm termoizolacije, a dvorište je uređeno asfaltom i behatonom, uz ozelenjavanje, dva podzemna kontejnera i rampu za pristup garaži.