Stan 89.34m², Niš centar, troiposoban, I sprat, 205.482 €
Šifra oglasa: NisNovogradnja-216
Niš, Opština Medijana, Niš centar, Niš
Troiposoban stan na prodaju, 89.34m², 205.482€
Podeli oglas
Podelite projekat
Detalji oglasa
Kvadratura:
Cena:
Cena po kvadratu:
Stambeni kredit:
Cena za kredit:
Učešće za kredit:
Struktura:
Sprat:
Subvencija za majke:
Subvencija za vojsku:
Broj stana:
Stanje objekta:
Rok izgradnje:
Orijentacija:
Način grejanja:
Parking:
Garaža:
Dodatno:
89.34 m2
205.482 €
2.300 €/m2
Da
209.949 €
20% (41.990 €)
3.5
I/5
Da
Da
6
U izgradnji
septembar 2026.
Jug - Istok - Sever
Električni kotao
7.200€
15.000€
Lift, Terasa
Oglas proveren: 25.09.2026 (06:06)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
NisNovogradnja-216
Na prodaju komforan troiposoban stan sa više orijentacija i otvorenim pogledom sa terase, odlično osvetljen.
U pitanje je moderan stambeno-poslоvni kompleks vrhunskog kvaliteta, projektovan prema savremenim standardima gradnje и visokim normama energetske efikasnosti. Objekat je projektovan kao podrum + prizemlje + 5 spratova (Po+P+5), sa pažljivo osmišljenim stambenim jedinicama različitih struktura, poslovnim prostorima u prizemlju i organizovanim parking sistemom.
Oglašena je cena sa PDV-om, za kupce prvog stana moguć povraćaj PDV-a. Kupovina direktno od investitora.
Podrum
U podzemnom nivou projektovane su stanarske ostave, podzemna garaža sa rampom, tehničke prostorije i PP prostorija sa nadpritiskom. Ovaj nivo je organizovan tako da stanarima obezbedi maksimalnu funkcionalnost, dodatni prostor za skladištenje i bezbedно parkiranje.
Prizemlje
U prizemlju se nalaze dva stana, dva poslovna prostora i glavni ulaz u objekat sa vetrobranom, liftom i stepeništem. Dodatno, deo prizemlja čine natkrivena i nenatkrivena parking mesta.
Spratovi (I–V)
Na svakom spratu projektovano je po 11 stambenih jedinica, različitih struktura i površina, odlično raspoređenih i projektovanih tako da zadovolje potrebe savremenog stanovanja.
Krov
Krov je projektovan kao ravan, neprohodan, delimično zeleni ekstenzivni krov, što doprinosi boljoj toplotnoj i zvučnoj izolaciji, kao i estetici objekta.
Parking i spoljašnje uređenje
Projektovan je ukupno 59 parking mesta, od čega:
– 29 u podzemnoj garaži
– 30 u prizemlju (otvoren i zatvoren deo)
– 4 mesta su predviđena za osobe sa invaliditetom
Zelene površine zauzimaju 25,43% parcele, od čega je više od 11% u direktnom kontaktu sa tlom, što ispunjava najviše standarde urbanističkog uređenja. Planirano je visoko zelenilo, travnate površine, dekorativno uređenje, kao i urbani mobilijar.
Kvalitet gradnje i materijali
Objekat je projektovan kao skeletni armirano-betonski sistem, sa AB pločama debljine 20 cm.
Fasadni zidovi su višeslojni sa termoizolacijom prema standardima energetske efikasnosti.
Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji, posebno prema železničkom koridoru – kroz unapređene fasadne zidove, PVC stolariju sa visokim nivoom akustične zaštite i predviđene zaštitne barijere.
Unutrašnji podovi u stanovima predviđeni su za parket u boravku i spavaćim sobama, dok se u kupatilima i kuhinjama postavlja granitna keramika. Klime su planirane kroz inverter sistem grejanja i hlađenja, sa spoljnim jedinicama diskretno integrisanim iza maski.
Ovaj projekat predstavlja savremenu i funkcionalnu zgradu, idealnu za porodično stanovanje, investiciju ili poslovnu delatnost. Planovi su izrađeni u skladu sa važećim zakonima, energetskim propisima, protivpožarnim standardima i zahtevima akustičke zaštite.
Uz visok kvalitet gradnje, organizovan parking i moderno uređenje prostora, budući stanari dobijaju izuzetno komforan i dugoročno stabilan objekat.
U pitanje je moderan stambeno-poslоvni kompleks vrhunskog kvaliteta, projektovan prema savremenim standardima gradnje и visokim normama energetske efikasnosti. Objekat je projektovan kao podrum + prizemlje + 5 spratova (Po+P+5), sa pažljivo osmišljenim stambenim jedinicama različitih struktura, poslovnim prostorima u prizemlju i organizovanim parking sistemom.
Oglašena je cena sa PDV-om, za kupce prvog stana moguć povraćaj PDV-a. Kupovina direktno od investitora.
Podrum
U podzemnom nivou projektovane su stanarske ostave, podzemna garaža sa rampom, tehničke prostorije i PP prostorija sa nadpritiskom. Ovaj nivo je organizovan tako da stanarima obezbedi maksimalnu funkcionalnost, dodatni prostor za skladištenje i bezbedно parkiranje.
Prizemlje
U prizemlju se nalaze dva stana, dva poslovna prostora i glavni ulaz u objekat sa vetrobranom, liftom i stepeništem. Dodatno, deo prizemlja čine natkrivena i nenatkrivena parking mesta.
Spratovi (I–V)
Na svakom spratu projektovano je po 11 stambenih jedinica, različitih struktura i površina, odlično raspoređenih i projektovanih tako da zadovolje potrebe savremenog stanovanja.
Krov
Krov je projektovan kao ravan, neprohodan, delimično zeleni ekstenzivni krov, što doprinosi boljoj toplotnoj i zvučnoj izolaciji, kao i estetici objekta.
Parking i spoljašnje uređenje
Projektovan je ukupno 59 parking mesta, od čega:
– 29 u podzemnoj garaži
– 30 u prizemlju (otvoren i zatvoren deo)
– 4 mesta su predviđena za osobe sa invaliditetom
Zelene površine zauzimaju 25,43% parcele, od čega je više od 11% u direktnom kontaktu sa tlom, što ispunjava najviše standarde urbanističkog uređenja. Planirano je visoko zelenilo, travnate površine, dekorativno uređenje, kao i urbani mobilijar.
Kvalitet gradnje i materijali
Objekat je projektovan kao skeletni armirano-betonski sistem, sa AB pločama debljine 20 cm.
Fasadni zidovi su višeslojni sa termoizolacijom prema standardima energetske efikasnosti.
Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji, posebno prema železničkom koridoru – kroz unapređene fasadne zidove, PVC stolariju sa visokim nivoom akustične zaštite i predviđene zaštitne barijere.
Unutrašnji podovi u stanovima predviđeni su za parket u boravku i spavaćim sobama, dok se u kupatilima i kuhinjama postavlja granitna keramika. Klime su planirane kroz inverter sistem grejanja i hlađenja, sa spoljnim jedinicama diskretno integrisanim iza maski.
Ovaj projekat predstavlja savremenu i funkcionalnu zgradu, idealnu za porodično stanovanje, investiciju ili poslovnu delatnost. Planovi su izrađeni u skladu sa važećim zakonima, energetskim propisima, protivpožarnim standardima i zahtevima akustičke zaštite.
Uz visok kvalitet gradnje, organizovan parking i moderno uređenje prostora, budući stanari dobijaju izuzetno komforan i dugoročno stabilan objekat.
Prikaži više
Podovi: Kvalitetni podovi
Stolarija: Sedmokomorna PVC stolarija sa visokim nivom akustične zaštite
Opremljenost kupatila: Kvalitetne sanitarije
Zakažite gledanje stana
Zakažite gledanje
Slični oglasi: